In ländlichen Gemeinden wie Lichtensteig, Degersheim und Wattwil liegen die Mietpreise für eine 3,5-Zimmer-Wohnung zwischen 1'080 und 1'190 Franken. «Diese Standorte bieten eine hohe Lebensqualität und sind besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige, die eine preiswerte Alternative zum teuren Stadtleben suchen», erläutert Mikail Seckin, Standortleiter bei Neho St.Gallen.

Wo sich der Immobilienkauf noch lohnt

Die Entscheidung zwischen Kaufen und Mieten ist durch die gestiegenen Zinsen schwieriger geworden. Dennoch zeigt der Neho-Marktbericht, dass es weiterhin Gemeinden gibt, in denen sich der Kauf lohnt. Vor allem in Pfäfers, Marbach und Rheineck finden Interessierte attraktive Angebote mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Mit Quadratmeterpreisen von 4'300 bis 4'600 Franken bieten diese Standorte erschwingliche Optionen für Familien, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, sowie für Investoren mit langfristigen Wertsteigerungszielen.

St.Gallen bleibt als urbanes Zentrum gefragt

Die Stadt St.Gallen bleibt trotz höherer Preise im Vergleich zu ländlichen Gemeinden ein beliebter Standort. Sie überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einem vielfältigen Kulturangebot und der Nähe zu einem dynamischen Arbeitsmarkt. «Die Nachfrage nach Immobilien in der Stadt bleibt konstant hoch, was St.Gallen zu einem der attraktivsten Wohnorte der Ostschweiz macht», betont Mikail Seckin.

Top-Standorte für Verkäufer im Kanton St.Gallen

Besonders gefragt sind Rapperswil-Jona, Tübach und Schmerikon. Kurze Verkaufszeiten und stabile Preise stärken die Position von Verkäufern. Auch die Region um den Zürichsee zählt aufgrund der Nähe zur Metropolregion Zürich zu den gefragtesten Wohnstandorten der Schweiz.

Wertsteigerungen in vielen Regionen

Zahlreiche Gemeinden im Kanton St.Gallen verzeichneten in den letzten Jahren hohe Wertsteigerungen. Insbesondere Wildhaus-Alt St.Johann, Vilters-Wangs und Weesen zeigen signifikante Preisanstiege, von denen Eigentümer profitieren können. Eine Neubewertung des Marktwerts kann hier sinnvoll sein.

Die Top-Wohnstandorte im Kanton St.Gallen auf einen Blick

Der Neho-Marktbericht hebt die besten drei Gemeinden in verschiedenen Kategorien hervor:

• Viel Wohnung für wenig Geld: Lichtensteig, Degersheim, Wattwil
• Wohnungen zu erschwinglichen Preisen: Pfäfers, Marbach, Rheineck
• Schneller Verkauf garantiert: Rapperswil-Jona, Tübach, Schmerikon
• Grösster Anstieg der Immobilienpreise: Wildhaus-Alt St. Johann, Vilters-Wangs, Weesen

Insgesamt wurden 24 Gemeinden als Top-Standorte genannt, was die Vielfalt und Attraktivität der Region unterstreicht.